Alex-Immobilen GmbH  20099 Hamburg St. Georg - Steindamm 52  Tel.: 040 - 280 53 505  *  21255 Tostedt Lohwellskamp 7  Vermietung - Verkauf - Immobilienbewertung  
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ALEX IMMOBILIEN GmbH

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) 1. Mit dieser Aufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an, d.h. sobald Sie davon mit oder ohne unsere Hilfe Gebrauch machen, kommt mit uns ein provisionspflichtiger Maklervertrag zustande. 2. Die Höhe der von Ihnen an uns zu zahlenden Provision können Sie aus den Angebotsunterlagen ersehen. 3. Ist dem Empfänger unseres Angebotes ein von uns benanntes Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns dieses unverzüglich mitzuteilen. Der Empfänger erkennt den Nachweis des angebotenen Objektes an, sofern er nicht innerhalb von drei Werktagen schriftlich per Einschreiben, gegenteiliges mit Quellennachweis dieses uns mitteilt. 4. Bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung ist die Provision inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. fällig. Hierbei genügt auch Mitursächlichkeit. Die Provision ist ohne Abzug fällig und zahlbar acht Tage nach Rechnungserteilung. Im Falle des Verzuges werden Verzugszinsen von 11 %  zzgl. Mahngebühren von € 5,- pro Schreiben fällig. 5. Der Inhalt ist streng vertraulich und darf weder gesamt noch im Einzelnen an Dritte, ohne unsere Einwilligung, weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet Sie zur Zahlung der Vermittlungsgebühr, falls ein dritter dadurch zum Abschluss kommt. Gleiches gilt, wenn der Vertrag zu anderen als den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen wird (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf u.a.) und das zustande gekommenen Geschäft von dem angebotenen Geschäft abweicht. 6. Sie sind damit auch Einverstanden, dass wir auch für Ihre Vertragspartner tätig sind. 7. Der Anspruch der Vermittlungsgebühr bleibt auch bestehen, wenn der Vertrag durch Ausübung eines gesetzlichen oder vertraglichen Rücktrittsrechtes aus von einer Partei zu vertretenden Gründen oder Sonstigen in der Provision einer Partei liegenden Gründen ausgeübt wird. Gleiches gilt, wenn der Vertrag durch den Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt. 8. Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Unsere Angebotenen Objekte sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf- bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. 9. Eine Kontaktaufnahme zwischen Käufer / Verkäufer und Mieter / Vermieter ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Sollten keine anderen Regelungen vereinbart sein, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäufer- bzw. Vermieterseite vorgenommen werden. 10. Sämtliche Nebenkosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Notar- u. Gerichtskosten) trägt der Empfänger. 11. Sollten Teile dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen treten sinngemäß die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Hamburg