Alex-Immobilen GmbH  20099 Hamburg St. Georg - Steindamm 52  Tel.: 040 - 280 53 505  *  21255 Tostedt Lohwellskamp 7  Vermietung - Verkauf - Immobilienbewertung  
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Ruhiges Wohnen in Citynähe Ref : Carl-Petersen Str.-Hamm Adresse : Carl-Petersen-Str. 24 a in 20535 Hamburg Hamburg Finanzielle Informationen : Kaufpreis 180 000 € Provision 6,25% inkl. Mwst. Details : Wohnraumgröße 60 m² Anzahl der Wohnräume 1 Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 1 Anzahl der Toiletten 1 Heizungstyp Gasheizung                          Etagenheizung Baujahr: 1955 Energieausweistyp: Bedarfssausweis Energiebedarfskennwert: 124 kWh(m²) / Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten Lage: Ihre zukünftige zwei Zimmer Eigentumswohnung, besteht aus einer Fläche von 78 qm und befindet sich im EG, eines 1989 erbauten Wohnhauses. Nicht nur die Wohnung selbst wird ihnen in Zukunft Freude durch sein Aussehen bereiten, denn auch die Außen Fassade und die gemeinschaftliche Anlage dieser Immobilie ist stilgerecht und elegant gestaltet. Zum zukünftigen Wohlbefinden wird aber auch die Lage beitragen. Das Objekt liegt Standortnah der beliebten Osterstraße, wo sie diverse Fachkost und Bioläden, sowie ein Einkaufszentrum vorfinden, bei denen sie für jeden Menschentyp das richtige findet. Der Auszug aus dem gestressten Alltag, wird ihnen durch zahlreiche in der Nähe liegende Cafés, Restaurants oder Parks gelingen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu ihrem zukünftigen Objekt, befinden sich staatliche Einrichtungen wie Schulen oder Kindergärten. Für den Anschluss zur Umgebung ist einerseits durch die Autobahn A7, welche in wenigen Fahrminuten erreicht ist und zum anderen durch die U-Bahnstation Lutherothstraße gesorgt.  Räumlichkeiten/ Ausstattung: Diese Eigentumswohnung, welche ihnen in Zukunft Wohl und Zufriedenheit bescheren wird, ist stilgerecht und zugleich elegant eingerichtet. Das Highlight dieser Wohnung ist der Essbereich sowie das Wohnzimmer. Das Esszimmer spiegelt eine gewisse Wärme und gleichzeitig ein mediterranes Klima wieder, wobei das Wohnzimmer hingegen durch seine starken Farben einen Kontrast bildet, welcher ein angenehmes Ambiente, Wohlbefinden und zudem eine Konstant bleibende Modernität bildet. Das Vollbad und die EBK sind gefliest. Zutritt zu ihrer Terrasse bekommen sie durch das Wohnzimmer. Desweitern gehören zu dieser Immobilie ein Abstellraum im Keller sowie ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Sonstiges: Da die Wohnung vermietet verkauft wird bietet diese aufgrund der jetzigen Nettomiete mit Potenzial nach oben langfristig auch eine interessante Anlage. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenvermietung, Irrtum und Änderungen vorbehalten

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