Alex-Immobilen GmbH  20099 Hamburg St. Georg - Steindamm 52  Tel.: 040 - 280 53 505  *  21255 Tostedt Lohwellskamp 7  Vermietung - Verkauf - Immobilienbewertung  
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Volleingerichtetes Restaurant in bester Lage direkt am Steindamm Ref : Steindamm 1501 Adresse : Steindamm ,20099 Hamburg St. Georg Finanzielle Informationen : Miete 7.900 € / Monat Nebenkosten 450 € / HK 200 € Provision  3 Bruttomieten + 19% Mwst Größe 290m² Baujahr: 1954 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 171,90 kWh(m²*a) / Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten Objektbeschreibung: Voll eingerichtetes Restaurant inkl. Fettabscheider, Abluftanlage und einer offenen Küche inkl. Gasanschluß. Im UG befindet sich die Zubereitungsküche mit 2 Kühlzellen und die 2 WC Anlagen. Ausstattung: Voll eingereichtetes Restaurant mit Vollkonzession   Lage: Das zur Vermietung kommende Restaurant befindet sich im beliebten Stadtteil St. Georg, welcher sich durch seine vielen Fassetten und der gleichzeitig präsenten Traditionalität auszeichnet. Es liegt in verkehrsgünstiger  bester Lage, in der Nähe des Hamburger Hauptbahnhofes, des ZOB´s und der U-Bahn Station Lohmühlenstr. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Mönkebergstr., Gänsemark, Kino, die Lange Reihe u. der neu gestaltete Hansaplatz mit Ihren zahlreichen Restaurants u. Cafe`s sind  in unmittelbarer Nähe und somit bequem zu Fuß zu erreichen. Kleine Modeboutiquen aber auch exzellente Restaurants in nahezu jeder Preisklasse und die Nähe zur Binnen- und Außenalster machen den Standpunkt ihres zukünftigen Wohnortes zu einem angesehenen Wohnquartier. Sonstiges: Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten vom Hamburger Hauptbahnhof und des ZOB´ s entfernt. In bester verkehrsgünstiger  Lage direkt am Steindamm.  Der Steindamm zeichnet sich durch seine  bekannte Geschäftslage mit sehr guter Infrastruktur aus. Der jetzige Mieter fordert eine Abstandszahlung. Für nähere Auskünfte bitte ich um Kontaktaufnahme   Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenvermietung, Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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