Alex-Immobilen GmbH  20099 Hamburg St. Georg - Steindamm 52  Tel.: 040 - 280 53 505  *  21255 Tostedt Lohwellskamp 7  Vermietung - Verkauf - Immobilienbewertung  
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Büro- Praxis im 5 OG mit Weitblick in bester Lage direkt am Steindamm  Ref : Steindamm 6208 Adresse : Steindamm 62, 20099 Hamburg St. Georg Finanzielle Informationen : Miete 920 € / Monat Nebenkosten 170 € / HK 80 € Provision  3 Bruttomieten + 19% Mwst  Größe 92 m² Heizung: Fernwärme / Zentralheizung Baujahr: 1962 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 158 kWh(m²*a) / Energieverbrauch für Warmwasser: nicht enthalten Objektbeschreibung: Die Einheit befindet sich im 5. OG in einem fünfgeschossiges Büro Gebäudees mit einem herlichen Ausblick über St. Georg / Steindamm, mit einem großzügigen Treppenhauses mit Aufzug mit dem Sie bis in die Tiefgarage des Objektes fahren können. im EG befindet sich ein Ladengeschäft.. Ausstattung: Aufgeteilt in 2 helle Büroröäume, wobei man von den einen Raum auf den tollen Rundumbalkon gelangen kann, 1 Abstellraum, EBK u. WC Anlage   Lage: Die zur Vermietung kommende Einheit befindet sich im beliebten Stadtteil St. Georg, welcher sich durch seine vielen Fassetten und der gleichzeitig präsenten Traditionalität auszeichnet. Es liegt in verkehrsgünstiger  bester Lage, in der Nähe des Hamburger Hauptbahnhofes, des ZOB´s und der U-Bahn Station Lohmühlenstr. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Mönkebergstr., Gänsemark, Kino, die Lange Reihe u. der neu gestaltete Hansaplatz mit Ihren zahlreichen Restaurants u. Cafe`s sind  in unmittelbarer Nähe und somit bequem zu Fuß zu erreichen. Kleine Modeboutiquen aber auch exzellente Restaurants in nahezu jeder Preisklasse und die Nähe zur Binnen- und Außenalster machen den Standpunkt zu einem angesehenen Quartier. Das Objekt liegt wenige Gehminuten vom Hamburger Hauptbahnhof und des ZOB´ s entfernt. in bester verkehrsgünstiger Lage.  Der Steindamm zeichnet sich durch seine  bekannte Geschäftslage mit sehr guter Infrastruktur aus.   Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenvermietung, Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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